Belden-Stratford v Lincoln Parku se vyhřívá v miliardářské lásce

Budova, dříve apartmánový hotel, prochází kompletní přestavbou za podpory bývalého rezidenta, obchodního manažera Chicaga Joe Mansueta.

Brian Rich/Sun-Times

Od svého založení v roce 1923 byl bytový dům Belden-Stratford v chicagské komunitě Lincoln Park navržen pro elitní dav. V průběhu let její stav upadal. Ale nyní, díky renovaci shora dolů podporovanou miliardářem Joe Mansuetem, brzy bude mít nové zavedení ve vyšší společnosti.

Začalo to jako apartmánový hotel, typ bydlení, který vzkvétal kolem 1. světové války. Byly určeny k dlouhodobému nebo trvalému bydlení s možností sloučení apartmánů do apartmánu. Belden-Stratford, zprvu nazývaný Belden pro svou příčnou ulici, představil svou přitažlivost v rané brožuře, která se zaměřovala na bohaté obchodníky – míněno na genderové rozlišení.

„Zcela se zbavil problému služebnictva,“ stálo v brožuře, „všech malicherných detailů a nepříjemností souvisejících s provozem vlastního domova, a přesto má veškeré pohodlí individuálního domova a všechny nádherné služby našeho domova. nejlepší hotely za celkové náklady nižší, než by vyžadoval provoz samostatného vlastního domu.“

Ty problémy se služebníky vás pokaždé dostanou.

Chyba Chicago Enterprise

Chicago Enterprise

Udržet vzhled bylo těžké. Belden-Stratford se stal více apartmánem a méně hotelem, ale jeho poloha zůstala v jeho prospěch — 2300 N. Lincoln Park West, s výhledem na jezero a zimní zahradu a zoo v parku.

Chcete-li žít v této čtvrti, musíte si to dovolit, takže obnovený Belden-Stratford by do toho měl přesně zapadnout. Od roku 1992 je v Národním registru historických míst. Představitelé města předložili dobře prozkoumanou nominaci, která vedla k tomuto zápisu. Jejich materiál zahrnoval text z této rané brožury.

Mansuetova investiční firma, Mansueto Office, ji získala na konci roku 2018 a zaplatila 106 milionů dolarů. Rekonstrukce začala naostro v loňském roce a v plánu je příchod nových nájemců od ledna. Nájemné začíná kolem 3 000 USD měsíčně za studio a dosahuje téměř 8 000 USD za tři ložnice.

Rekonstrukce dává budově 209 jednotek ve srovnání s až 650 jednotkami, které měla v době svého hotelu. Ari Glass, vedoucí realitní kanceláře Mansueto Office, uvedl, že dílo obnovuje původní odlišnost designu beaux-arts, který napodoboval paláce francouzského Ludvíka XIV. Architektem byl Meyer Fridstein, mezi jehož další díla patří Chicago’s Congress Theatre a Shoreland Hotel, nyní nájemní budova v Hyde Parku.

Rekonstrukce také přináší vybavení pro dnešní vkus. Taneční sál byl přeměněn na fitness centrum. Obyvatelé získají prostor pro degustaci vína, salonek s kulečníkem a střešní terasu. Půjčovna Tesla na zavolání je splatná, když potřebujete kola, abyste se mohli pochlubit.

Kromě výměny všech mechanických systémů se renovace musela vypořádat s předchozími pokusy o opravu, zejména s jedním z konce 80. let. 'Vytvořili jsme jakousi novou podlahovou desku,' řekl Glass. Minulé renovace bytů „nevytvořily nejfunkčnější uspořádání pro rezidenta. Majiteli to umožnilo efektivní přemístění,“ řekl.

Alexander Krikhaar, ředitel Vinci Hamp Architects, v minulosti řekl, že někdo protáhl potrubí ocelovými nosníky, takže strukturální opravy byly v pořádku, což je jedno z nekonečných překvapení, které může stoletá, 16patrová budova obsahovat. Ale řekl, že samotná struktura byla pevná jako skála. Vinci Hamp se stará o aspekty ochrany Belden-Stratford, zatímco Solomon Cordwell Buenz je rekordní architektonickou firmou.

Glass odmítl prozradit, kolik Mansueto, zakladatel a výkonný předseda investiční výzkumné firmy Morningstar, za tuto práci platí. V tomto bodě Krikhaar dodal: 'Je to více, než by většina vývojářů utratila za projekt, jako je tento, kvůli jeho lásce k této budově.' Glass řekl, že Mansueto žil v budově během 80. let; je stále v sousedství, ve známém moderním sídle, ale má rád i staré styly.

Mansueto vlastní Wrigley Building, kterou pečlivě zrestauroval, a Waldorf Astoria Chicago. Je také vlastníkem Chicago Fire a a spekulativní průmyslová lokalita, která se snaží přinést pracovní místa do West Humboldt Park . Byl investorem v Chicago Sun-Times a noviny dostávají finanční prostředky od Mansueto Foundation.

Poskytl toto prohlášení o Belden-Stratford: „Jako bývalý rezident, moje touha investovat do této nemovitosti vycházela z mé osobní lásky k tomuto městu, čtvrti a zachování skvělé architektury. Takže vrátit Belden jeho bývalou slávu bylo snadné rozhodnutí. — zvláště když se budova blíží ke 100. výročí. Je úžasné zachovat ikonickou budovu pro mnoho dalších generací.“

Toto místo získalo jméno Stratford, když někdo před lety cítil, že potřebuje Shakespeara, sedící socha Barda byla jen pár kroků od budovy v Lincoln Parku.

Staré účty říkají, že Gloria Swanson a Louis Armstrong byli mezi celebritami v hotelu. Budova je již dlouho napojena na Lettuce Entertain You Enterprises. Společnost Mon Ami Gabi tam zůstala otevřená po celou dobu rekonstrukce.

Naleštěný Belden-Stratford se možná nedostane na okruh celebrit. Ale pozor na sluhy, problémy a tak.

Pokud

Ranna ’: