Dva projekty, na které se můžete těšit, až se zábava vrátí
Navzdory výzvám vývojáři esportové arény a hudebního místa překonávají temnotu pandemie.
Staré pravidlo, že Chicago má dvě roční období – zimu a stavbu – platí pro práce na silnici, ale stejně tak to platí pro ty, kdo staví budovy.
U probíhajících projektů mohou některé práce probíhat při teplotách pod nulou pomaleji. Podniky, které právě dokončily plánování a financování, obvykle začnou stěhovat nečistoty až s jarním táním.
Takže mnoho vývojářů a jejich podporovatelů se dívá do roku 2022 a zajímá se o ekonomiku a její největší vliv: pandemii. K těmto obavám přidejte: zločin v Chicagu, který je nyní tak všudypřítomný, že ho dav s penězi nemůže ignorovat, spolu s komplikacemi v důsledku inflace a narušení dodavatelského řetězce. Nemluvě o daních z nemovitostí, věčném předmětu.
Developeři však najdou způsob, jak to všechno obejít, a pro centrální město je navrženo více rezidenčních a komerčních projektů. Potřeboval jsem zkontrolovat průběh dvou jedinečných. Zabývají se zábavou a nočním životem a po dokončení by mohli pomoci obyvatelům Chicaga vrátit se k zábavě, pokud někdy zatřeseme COVID-19.
Chicago Enterprise
Oba jdou vpřed, jak se ukázalo, i když jeden měl své škytavky. Projekty, na které se zaměřujeme, jsou esports aréna na 2500-48 S. Wabash Ave., poblíž McCormick Place, která může změnit hru ve volnočasových aktivitách, a přeměna staré budovy Morton Salt na 1357 N. Elston Ave. hudební místo.
Je známá svým střešním nápisem s dívkou Morton Salt – Když prší, lije – který je vidět z Kennedy Expressway. Značka je oficiální dominantou města, ale s pravidly, která umožňují její aktualizaci. To se nyní děje, protože stará střecha musela pryč.
Oba projekty získaly na začátku letošního roku souhlas města.
Esportová aréna je sázkou, že virtuální realita povede k osobní soutěži a zábavě. Skutečná realita v podobě zpoždění přepravy a vyšších nákladů na ocel a beton však zpoždění způsobila, řekl vývojář Scott Greenberg, prezident ECD se sídlem v Lincolnshire. Předtím chtěl otevřít příští podzim. Nyní se dívá na stavbu, která začne na jaře a skončí v roce 2023.
Nakonec to bude postaveno, řekl o projektu 30 milionů dolarů. Rozprostírá se na 108 000 čtverečních stopách ve dvou podlažích a bude mít velkou místnost pro hráče s brýlemi, aby způsobili falešné chaos. V jeho okolí by byly klidnější prostory k jídlu, popíjení a pozorování. Greenberg požádal o návrh firmu významného chicagského architekta Jackieho Koo.
Deset týdnů dodací lhůty [pro dodávky] se stala šestiměsíční dodací lhůtou, řekl Greenberg. Řekl, že upravuje design, aby ušetřil peníze. Dodavatelé vás staví do nabídkové války s ostatními, řekl, ačkoli očekává, že tato situace nebude trvat. Většina lidí v oboru očekává pokles cen. Řekl, že má také problémy s ComEd a CTA, jejichž Green Line sousedí s nemovitostí.
Jeho projekt nazvaný Surge by měl mít kapacitu 1 040 vstupenek a je určen pro postpandemickou interakci. Pokud se tam skutečně dostaneme, Greenberg bude mít prospěch z návratu McCormick Place do normálu. Kdo ví, kasino by také mohlo přistát.
V lokalitě Morton Salt sedí spoluvývojář Craig Golden také na prvotřídním pozemku, asi 4 akry jižně od místa, kde se nachází megavývoj Lincoln Yards ve Sterling Bay. Stará kůlna jeho webu by získala hudební místo, podnik, který dobře zná. Golden’s Blue Star Properties zde má různé podniky, včetně sálu Thálie v Plzni. Plánuje se také pivovar a kancelářské prostory, část z nich si pronajme Morton Salt.
Golden řekl, že dodavatelský řetězec mu nepřinesl žádný smutek kvůli investici kolem 50 milionů dolarů. Doufá, že zařízení bude dokončeno příští rok na podzim, ale příští léto bude k dispozici venkovní prostor. Kromě živé hudby chce rezervovat veletrhy a firemní akce. Mezi partnery patří vývojářská firma R2 a architektonická firma Lamar Johnson Collaborative.
Řekl, že nemovitost pojme 6 000 lidí, včetně venkovního prostoru. Golden doufá, že během několika týdnů vydá podrobnosti o hudebních rezervacích. Ukazuje se, že jde o vzpruhu pro průmysl živé zábavy, který byl zdecimován.
Golden také sedí přesně tam, kde Chicago vyroste příště. Budova Morton Salt se nachází západně od Goose Island, kde město povolilo výškové budovy.
Golden následuje Lincolna Yardse z osobních a obchodních důvodů; v roce 1987 spoluzaložil Sterling Bay a v roce 2008 ji opustil. Nyní je to velká, zející prérie. Těším se, co tam dokážou, ale je to jiný druh atmosféry. Sundali nějaké starší historické budovy, takové, jaké se mi líbí, řekl Golden. Ale sousedům a zákazníkům, které nová výstavba přinese, mu vadit nebude.
Pracují na různých stranách města, ale Greenberg a Golden sdílejí optimismus ohledně postpandemické spokojenosti a rutiny. Všichni bychom mohli použít tento výhled.
Ranna ’: