Rozdělený finanční výbor schvaluje demoliční poplatky v Plzni a okolí podél stezky 606
Za demolici domu se platí příplatek 15 000 USD – 5 000 USD za jednotku pro obytné budovy s více jednotkami. Slyšel jsi to tady první, řekl nehlas, Alde. Nick Sposato. Chlápek s maturitou říká, že za to budeme žalováni.
Chicagští radní v pondělí souhlasili s penalizací developerů, kteří bourají rodinné domy nebo bytové domy v Plzni a ve čtvrtích podél stezky 606, uprostřed varování, že poplatky za demolici postihnou širší rodiny a soud je zruší.
Finanční výbor městské rady v poměru 20:11 schválil roční pilotní plán starosty Lori Lightfootové uložit příplatek 15 000 USD za demolici rodinného domu, městského domu nebo dvoubytového domu a poplatek 5 000 USD za jednotku za zbourání vícekanálového domu. jednotkové obytné budovy.
Ald. Nick Sposato (38.) byl proti. Vzhledem k tomu, že poplatky za demolici nebudou uplatňovány v celém městě, argumentoval, že cílený plán by odepřel vlastníkům nemovitostí jejich ústavní záruku rovné ochrany podle zákona.
Pokud tam John Smith žil dlouhou dobu a vydržel to těžké časy…. nyní má šanci vydělat peníze a vyhrát jackpot. Teď řekneme: ‚Potrestáme tě.‘ Neříkáte tomu penalta. Ale tomu říkám penalta. Zvláště pokud mluvíme jen o určitých oblastech, řekl Sposato.
Daniel Hertz, ředitel pro politiku městského odboru bydlení, uvedl, že poplatky za demolici byly cílené kvůli pozoruhodnému nárůstu hodnoty nemovitostí v Plzni a na Loganově náměstí, které převyšuje příplatek 15 000 dolarů.
Rozhodně to neodstraní příležitosti k budování bohatství, které budou mít dlouholetí majitelé domů a nemovitostí, řekl Hertz.
Příbuzný
Primátor naléhá na zachování bytové jednotky v Plzni a podél stezky 606
Radní navrhují vysoké poplatky, aby zastavili gentrifikaci
Zástupce právního zástupce korporace Wes Hanscom trval na tom, že státní zákon opravňuje obce, aby se zaměřovaly na dodavatele demolic. A klauzule o jednotnosti prostě vyžaduje rozumné zdůvodnění čar, které jsou nakresleny.
Problém, který se zde řeší, je rozhodně problémem v této konkrétní oblasti, řekl Hanscom. Jakákoli daň může být považována za odrazující bez ohledu na činnost, na kterou se daň vztahuje. Ale z právního hlediska to není něco, co by soud považoval za nezákonné kvůli účinku.
Sposato nebyl uklidněn.
Tady jsi to slyšel jako první, řekl. Chlápek s maturitou říká, že za to budeme žalováni.
Ald. Ray Lopez (15.) souhlasil, že město krade kapitál, který lidé investovali do těchto čtvrtí.
Ald. George Cardenas (12), na jehož oddělení spadá část Plzně, byl během pandemie koronaviru více znepokojen dopadem na širší rodiny žijící na sobě, které možná budou chtít zůstat pohromadě tím, že zbourají rodinný dům a nahradí s pohodlnější budovou s více jednotkami.
Ten, kdo má peníze, to není problém. Tuto daň bez pochyby rádi zaplatí. Pokud stavíte sídlo za milion, 10 000 dolarů to nezmění, řekl Cardenas.
Lidé, kteří nebudou schopni tyto peníze zaplatit, jsou lidé jako na mé straně. Ztížíte jim skutečně vytvořit novou budoucnost pro sebe a své rodiny, pokud se rozhodnou shromáždit se více nebo žít spolu, ale potřebují jen větší ubytování.
Před dvěma měsíci, rada města schválila dvě antidekonverzní vyhlášky zamýšlel zpomalit gentrifikaci vytlačující dlouholeté obyvatele Plzně a čtvrtí Logan Square, Wicker Park, Humboldt Park a Bucktown, které hraničí s 606, oficiálně Bloomingdale Trail.
Tyto vyhlášky znesnadnily vlastníkům a developerům nemovitostí v určitých blocích přeměnit jejich budovy s více jednotkami na drahé rodinné domy.
Tato opatření a dvouměsíční prodloužení pravidel proti demolici kolem 606 poskytly čas na rozsáhlejší plán ochrany, který v pondělí schválil finanční výbor.
Ald. Carlos Ramirez-Rosa (35.), který zastupuje Logan Square, poznamenal, že původně navrhoval poplatek 300 000 USD za každý rodinný dům zbouraný poblíž 606, poplatek 450 000 USD za každý zbouraný dvoubyt a 150 000 USD za každou další ztracenou jednotku.
Daň z přirážky za demolici ve výši 15 000 USD – 5 000 USD za jednotku – je velkým kompromisem. Ale je to důležitý krok vpřed, přestože je to mnohem méně, než o co naše komunita žádala před mnoha lety... protože si uvědomuje, že když tyto budovy zbouráme, naše komunita něco stojí. Toto je hlavní zdroj vysídlení v našich komunitách, řekl Ramirez-Rosa.
Od roku 2012 do roku 2019 klesl počet obyvatel Chicaga se dvěma až čtyřmi byty z 883 000 lidí na 800 000 lidí. … Od roku 2009 do roku 2019 ztratilo město Chicago 40 000 jednotek ve dvou až čtyřech bytech. To znamená, že naši krizi dostupného bydlení zhoršila skutečnost, že jsme kvůli demolici a dekonverzi ztratili jednotky, které již existovaly.
Ald. Byron Sigcho-Lopez (25.) uvedl, že přes 14 000 Plzeňanů bylo vysídleno.
Pokud něco, nemyslím si, že poplatky za demolici jdou dostatečně daleko. Možná existuje více konverzací, které musí proběhnout, aby skutečně vytvořily odrazující podněty, řekl.
• Také na pondělní schůzi finanční výbor s odkazem na diskriminační úvěrové praktiky neochotně schválil seznam městských depozitářů a schválil vylepšení v hodnotě 17,6 milionu dolarů, které financovalo daňové navýšení v 17 parcích v Chicagu.
Ranna ’: