City vydává plány developerů pro blok South Loop
Čtyři soutěžní návrhy kladou důraz na dostupné bydlení, uhlíkově neutrální design a peníze na Pritzkerův park.
Čtyři vývojové týmy budou soutěžit o právo postavit blok South Loop poblíž knihovny Harolda Washingtona, který by mohl postavit první výškovou budovu v Chicagu s neutrální uhlíkovou stopou, uvedli ve čtvrtek představitelé města.
Návrhy požadují obytné budovy, které zahrnují jednotky pro nájemníky s nižšími příjmy a další komerční využití. Místo vede severovýchodně od Van Buren Street a Plymouth Court a vedle Pritzker Parku na State Street, který by v rámci dohody získal prostředky na zlepšení.
Ministerstvo plánování a rozvoje vyzvalo k rozvoji nápadů pro lokalitu v loňském roce v rámci jejího vstupu do mezinárodní soutěže na podporu udržitelných měst. Úředníci plánují veřejné setkání Zoom 3. května, aby prodiskutovali návrhy a řekli, že všechny mají cíl nula uhlíku. Oddělení doufá, že vítěze vybere později na jaře.
Upřednostňovaný vstup by měl veřejné projednání územních a prodejních podmínek pro nemovitost ve vlastnictví města. Součástí areálu je garáž, která by se zřítila. Není navrženo žádné parkovací místo, protože nemovitost je tak blízko veřejné dopravy.
Odpovědi odrážejí silnou touhu developerské komunity vytvářet architektonicky inovativní, udržitelné projekty, které přinášejí dostupné možnosti bydlení pro pracovní sílu a další veřejné výhody pro Loop, uvedl komisař pro plánování Maurice Cox.
Čtyři příspěvky jsou:
• Sestavte Chicago s návrhem 102 milionů dolarů na 207 rezidencí a jídelnu pro restaurace ve vlastnictví menšin, obchod s potravinami a lékařskou kliniku. Jednotky by byly oceněny pro nájemce s 30 % až 80 % středního příjmu oblasti. Pritzker Park by dostal 2 miliony dolarů. Velký tým zahrnuje Community Builders a Studio Gang architects.
• Common Good Collaborative s návrhem 99,9 milionů dolarů na 305 rezidencí, komunitní centrum a výměnu řemeslníků. Většina jednotek bude mít limity příjmu a některé budou tržní. Pritzker Park by dostal 2 miliony dolarů. Tým zahrnuje Lendlease, KMA Management a A Safe Haven Foundation.
• EcoVIBE s návrhem 128,5 milionu dolarů na 224 rezidencí, kavárnu, galerii a lékařskou kliniku. Jednotky by měly limity příjmu a 30 % by bylo pro umělce nebo lidi v kreativních oborech. Pritzker Park by získal 1,25 milionu dolarů. Tým zahrnuje DL3 Realty Advisors, City Pads a Perkins & Will.
• Inspiration Exchange s návrhem 42 milionů dolarů na 81 studií, komunitní prostor a lékařskou kliniku. Polovina by byla pro lidi bez domova; zbytek pro jednotlivce nebo páry vydělávající 30 % až 60 % středního příjmu regionu. Pritzker Park by dostal 100 000 dolarů. Součástí týmu jsou Turnstone Development a Inspiration Corp.
Město zveřejnilo další podrobnosti o odpovědích na svých webových stránkách .
Aktuální střední příjem oblasti, jak jej zveřejnila federální vláda, je 65 300 $ pro jednu osobu a 93 200 $ pro čtyřčlennou rodinu.
Ranna ’: