Bývalá nemocnice Ravenswood byla zrekonstruována pro starší nájemníky
Ve spolupráci s Chicago Housing Authority a dalšími se Evergreen Real Estate Group blíží k cílové čáře projektu v hodnotě 81 milionů dolarů, který vyžadoval změnu státního práva, aby mohl pokračovat.
Po léta stála hlavní budova staré nemocnice Ravenswood jako zhouba v její jinak luxusní čtvrti North Side.
Sousedé měli strach o lidi, kteří se vloupali do 10patrové budovy, která byla poničena graffiti. Budova byla bez proudu a na čas byl zatopený suterén, řekl David Block, ředitel developmentu Evergreen Real Estate Group.
Nyní je transformace na W. Sunnyside Ave 1922 prakticky hotová. Po 81 milionech dolarů v práci se znovu otevřela jako Ravenswood Senior Living, a nový přístup k bydlení pro seniory s nízkými příjmy . Spojuje na jednom místě část věnovanou samostatnému bydlení a další pro seniory, kteří potřebují péči.
Evergreen vede projekt, s podporovateli, mezi které patří Chicago Housing Authority. Block řekl, že obyvatelé se začali stěhovat do 74 samostatných bytových jednotek, zatímco 119 bytových jednotek s asistovanou službou získá nájemníky od konce tohoto měsíce.
Block řekl, že projekt je navržen tak, aby sloužil seniorům, jejichž potřeby se s věkem mění. Jednotky samostatného bydlení jsou obsazeny seniory na čekací listině CHA. Pro ně opravdu neexistují dobré možnosti, protože se stávají křehčími, řekl. Zde mohou získat více služeb, aniž by se museli stěhovat.''
Bez změny státního práva by to nešlo.
Illinois bylo zvyklé bránit zařízením licencovaným v rámci programu Supporting Living Program, alternativě k pečovatelským domům, být pod jednou střechou s něčím jiným. To skončilo legislativou přijatou v roce 2018, podporovanou tehdejší státní zástupkyní Sarou Feigenholtzovou a státní zástupkyní Gregem Harrisem, Chicago Democrats. Feigenholtz je nyní státním senátorem.
Umožnil asistované bydlení pro seniory ve víceúčelové budově za předpokladu, že různé funkce mají samostatné vchody a vlastní společné prostory a personál.
Ravenswood Senior Living je jedním z prvních projektů svého druhu v zemi, uvedl Feigenholtz v prohlášení. Bylo nezbytné, abychom byli schopni nabídnout dostupné bydlení s nepřetržitou péčí pro naše komunitní seniory a zároveň zachovat historickou budovu Ravenswoodské nemocnice pro budoucí generace.
Nemocnice byla postavena v roce 1974 a uzavřena v roce 2002. O místo mělo zájem několik vývojářů, ale nedokázali se dohodnout. Mnoho obyvatel tvrdilo, že každé nové bydlení by tam mělo být cenově dostupné.
CHA je klíčovým finančním partnerem, který poskytuje 22,5 milionů dolarů na financování a nájemníky pro samostatné bydlení. Na nájemném zaplatí 30 % svých příjmů. Představitelé CHA uvedli, že 29 ze 74 samostatných obytných jednotek dosud nebylo přiděleno obyvatelům.
Mnoho z nich bude pocházet z Lathrop Homes na 2000 W. Diversey Ave., řekla generální ředitelka agentury Tracey Scott. Lathrop se přestavuje na nemovitost se smíšenými příjmy.
Tento [Ravenswood] pomůže mnoha našim seniorům zůstat na místě, protože jejich potřeby časem rostou. To je dopad tohoto projektu, řekla.
Illinois Housing Development Authority poskytla financování ve výši 25,4 milionu dolarů, ukazují záznamy.
Renovace probíhala podle plánů chicagské firmy Worn Jerabek Wiltse Architects. Block řekl, že budova dostala malý přístavek a podlahy byly kompletně přestavěny, přičemž stísněné místnosti byly nahrazeny většími pokoji. Jednou viditelnou změnou bylo více oken.
Block řekl, že budova měla některá patra bez oken, která byla věnována chirurgickým oblastem. Byla to docela těžká budova. Díky změnám je to teď přátelštější soused, řekl.
Vývoj sdílí parkoviště se soukromým Lycee Francais de Chicago a dalšími komerčními a obytnými budovami v bloku.
Evergreen, který má nemovitosti po celém Středozápadě, úzce spolupracoval s CHA a městem na dalších dohodách v Chicagu. Dokončila vývoj, který kombinuje seniorské bydlení s novými pobočkami knihoven na 4022 N. Elston Ave a 6800 N. Western Ave.
Zobrazení mřížky-
Ravenswood Senior Living má samostatné obytné jednotky a podpůrné obytné jednotky pod jednou střechou. Brian Rich/Sun-Times -
Jedna ze společných místností v Ravenswood Senior Living. Brian Rich/Sun-Times -
Salon v Ravenswood Senior Living. Brian Rich/Sun-Times -
Kavárna v Ravenswood Senior Living. Brian Rich/Sun-Times -
Střešní paluba ve druhém patře v Ravenswood Senior Living. Brian Rich/Sun-Times -
Lobby v Ravenswood Senior Living. Brian Rich/Sun-Times -
Fitness centrum v Ravenswood Senior Living. Brian Rich/Sun-Times -
Knihovna v Ravenswood Senior Living. Brian Rich/Sun-Times
Poznámka editora: Tento článek byl aktualizován, aby opravil pravopis Worn Jerabek Wiltse Architects.
Ranna ’: