Další dopady případu Ed Burke: Právník obviněný z uplácení radního kvůli podpisu je zablokován
Nová žaloba obviňuje právníka Charlese Cui z toho, že krátce poté, co byl obviněn, nesplácel hypotéku. Budova je nyní v exekuci.
Imigrační právník, který je obviněn z uplácení Alda. Edward M. Burke (14.), aby získal povolení k podpisu pro nákupní centrum Northwest Side, ztratil kontrolu nad budovou uprostřed soudního řízení o uzavření trhu, které ho obviňuje z nesplácení hypotéky krátce poté, co byl obviněn.
Věřitel Charles Cui ho loni v srpnu zažaloval s tím, že právník dluží více než 12,9 milionu dolarů za hypotéku za budovu, kde sídlí jeho právnická firma, klub zdraví, který vlastní, a obchod s lihovinami Binny’s Beverage Depot, který si tam pronajímá prostory.
Cui a Binny's zatím musí platit své měsíční platby nájemného společnosti z Michiganu, která byla loni na podzim pověřena dohledem nad nemovitostí, dokud o případu nerozhodne soudce okresu Cook.
Podle žaloby Cui dostal hypotéku v roce 2017 a přestal splácet v září 2019 – pět měsíců poté, co byl federální velkou porotou obviněn z obvinění, že podplatil Burkea tím, že najal advokátní kancelář radního, aby se odvolala proti dani z nemovitosti.
Podle obžaloby Cui také doufal, že Burke by mohl přimět radnici, aby schválila sloupový nápis, který Binny hledá a který představitelé města odmítli.
Federální žalobci tvrdí, že Cui najal Burkeho až poté, co radnice odmítla povolení k podpisu pro Binny’s, jehož nájem by klesl o 750 000 dolarů, pokud by nemohli získat souhlas s umístěním jejich nápisu na sloup.
Ačkoli Cui najal Burkeovu firmu, aby prováděla skutečnou práci na dani z majetku, jeho výslovným účelem bylo ovlivnit Burkeho v jeho oficiální funkci, což učinilo toto uspořádání nezákonným, uvedli žalobci v obžalobě. Jinými slovy, ponechání společnosti Klafter & Burke byl úplatek.
Cui (50) z Lake Forest a jeho právníci obvinění odmítli.
Federální soudce ještě nestanovil datum soudu pro případ vydírání proti Burkeovi, Cuiovi a třetímu muži – Peteru J. Andrewsovi, který byl dlouholetým Burkovým poradcem.
Cui, který je také realitním developerem, nereagoval na žádosti o rozhovor týkající se jeho nemovitosti na adrese 4901 W. Irving Park Rd. v Portage Parku.
Jeho obhájce nebude komentovat.
V roce 2016 se tehdejší starosta Rahm Emanuel, Burke a zbytek chicagské městské rady dohodli, že dají Cuiovi až 2 miliony dolarů na jeho plán ve výši 14 milionů dolarů na přestavbu nemovitosti Irving Park Road, která byla dříve domovem pobočky Bank of America. a další nemovitost v ulici.
Cuiovy plány rozvoje počítaly s tím, že by se bývalá budova banky stala domovem pro obchod Binny’s, tělocvičnu, divadlo, umělecké centrum a právní kanceláře pro Cui, která by také postavila novou budovu, v níž by sídlila Culver’s restaurace.
Na jaře roku 2017 představitelé města zamítli Cuiovu žádost o povolení, která požadovala, aby Binny’s mohla umístit ceduli na sloup, který měl dříve ceduli pro banku.
V srpnu 2017, podle obžaloby, Cui poslal Burkeovi e-mail ohledně sloupového znamení. Následující den si Cui najal Burkeovu právnickou firmu, aby vyřídila žádosti o daň z nemovitosti za budovu.
Burke a zbytek městské rady hlasovali pro schválení Binnyho žádosti o postavení dvou značek na budovu, která se rozprostírá přes veřejnou cestu.
Ale sloupový znak nikdy nešel nahoru a sloup byl odstraněn.
Federální agenti provedli razii v Burkeově kanceláři 28. listopadu 2018. Následující den, když vyšetřovatelé Cuiho vyslýchali, žalobci tvrdí, že jim lhal, když jim řekl, že si najal Burkeovu advokátní kancelář jen proto, že je dobrý právník pro daňové odvolání, a nikoli proto, že chtěl pomoci se získáním souhlasu pro znamení Binny.
Velká porota obvinila Cui 11. dubna 2019.
O měsíc později s ním radnice zrušila finanční dohodu ve výši 2 milionů dolarů. Na projekt nikdy nedostal žádné městské peníze.
Dne 27. září 2019 podle soudních záznamů Cui přestal platit hypotéku ve výši 9,75 milionu dolarů, kterou původně dostal od Citi Real Estate Funding, Inc.
Cui prodal majetek Culvera 29. července 2020 za 3,15 milionu dolarů provozovateli restaurace.
14. srpna 2020 společnost z Delaware s názvem CGCMT 2017-B1 West Irving Park Road LLC zažalovala o exekuci hypotéky, kterou Citi Real Estate poskytla Cui, s tím, že dluží více než 12,9 milionu dolarů. Culverův majetek není součástí žaloby na zabavení.
Loni v říjnu soudce okresu Cook jmenoval správce majetku, který je ze 78 % obsazen.
Binny's platí nájem 38 891 $ měsíčně. Provozovatelé Binny si myslí, že Cui podle žaloby na exekuci předražil obchod za údržbu společných prostor nemovitosti a vyjednávají s příjemcem vyrovnání.
Cui podle žaloby platí přijímači 8 278 dolarů měsíčně nájemné za jeho advokátní kancelář.
Ale Cuiova tělocvična, Retro Fitness Center, dluží nájemné ve výši 551 013 dolarů, říká žaloba, protože během pandemie koronaviru snížil nájemné, aniž by dostal povolení od věřitele nebo příjemce.
Ranna ’: