BÍLÝ DŮM
Kancelář tiskového tajemníka
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
EMBARGO DO DODÁNÍ
1. února 2012
Poznámky prezidenta Baracka Obamy – jak připraveno k doručení
Pomáháme odpovědným majitelům domů
Falls Church, Virginie
1. února 2012
Připraveno k dodání –
Ahoj všichni! je dobré být tady. Děkuji, že mě máš.
Minulý týden jsem ve svém projevu o stavu Unie nastínil svůj plán pro ekonomiku, která je postavena tak, aby vydržela. Nebojte se; Dnes ráno to celé znovu neudělám. Je to plán, který klade nové zaměření na obnovu toho, co bylo vždy našimi největšími přednostmi. Americká výroba. Americká energie. Dovednosti a vzdělání amerických pracovníků.
A co je nejdůležitější, americké hodnoty spravedlnosti a odpovědnosti.
Víme, co se stalo, když jsme se v posledním desetiletí od těchto hodnot odchýlili – zejména pokud jde o masivní bublinu na trhu s nemovitostmi, která praskla. Miliony rodin, které udělaly správnou a zodpovědnou věc – nakupovaly dům, zajistily si hypotéku a každý měsíc splácely – byly těžce zraněny nezodpovědným jednáním ostatních. Poskytovateli půjček, kteří prodávali půjčky lidem, kteří si hypotéky nemohli dovolit; kupující, kteří věděli, že si je nemohou dovolit; a banky, které hypotéky balily a obchodovaly s nimi, aby sklízely fantomové zisky.
To bylo špatně. Spustilo to nejhorší ekonomickou krizi našich životů. A to byla jediná největší brzda našeho zotavení z hrozné recese. Drtivý dluh zabránil milionům spotřebitelů utrácet. Nedostatečná poptávka po budovách nechala statisíce stavebních dělníků nečinné. Výzva je obrovská co do velikosti a rozsahu a ekonomové vám mohou říci, jak to ovlivnilo nejrůznější statistiky, od HDP po důvěru spotřebitelů.
Ale v sázce je něco důležitějšího než jen statistika. To je osobní. Říkal jsem, že tohle je pro střední třídu zlomový okamžik. A tato bytová krize zasáhla přímo srdce toho, co v Americe znamená být střední třídou: naše domovy. Místa, kde investujeme naše hnízdní vejce, vychováváme naše děti, zapouštíme kořeny v našich komunitách, budujeme vzpomínky. Musíme udělat vše, co je v našich silách, abychom napravili škody a učinili odpovědné rodiny celistvými.
Pravdou je, že než se trh s bydlením vzpamatuje z krize, bude to trvat déle, než by si kdokoli z nás přál. Ceny domů začaly zhruba před pěti lety poměrně stabilně klesat. A vláda rozhodně nemůže vyřešit celý problém sama. Ale je špatné, když někdo tvrdí, že jedinou možností pro bojující a odpovědné vlastníky domů je sedět a čekat, až trh s bydlením dopadne na dno. Odmítám to přijmout, stejně jako americký lid.
V současné době je v celé zemi více než 10 milionů majitelů domů, kteří kvůli bezprecedentnímu poklesu cen domů, který není jejich vlastní vinou, dluží na hypotékách více, než kolik stojí jejich domy. Tady ve Falls Church klesly hodnoty domů asi o čtvrtinu od svého maxima. V místech, jako je Las Vegas, je více než polovina všech majitelů domů pod vodou.
Chvíli to potrvá, než ty ceny zase stoupnou. Ale existují opatření, která můžeme právě teď podniknout, abychom poskytli určitou úlevu lidem, kteří platili včas.
Plán bydlení, který jsme spustili před několika lety, již pomohl téměř jednomu milionu odpovědných majitelů domů refinancovat své hypotéky a ušetřit průměrně 300 dolarů na jejich platbách každý měsíc. Budu upřímný – nefungovalo to v rozsahu, v jakém jsme doufali. Hypoteční sazby jsou tak nízké jako za půl století, a když k tomu dojde, majitelé domů se obvykle hrnou do refinancování svých hypoték. Tentokrát však příliš mnoho rodin nemohlo využít nízkých sazeb. Klesající ceny je vyřadily z trhu. Minulý rok jsme tedy podnikli agresivní akci, která umožnila účast více rodin.
Dnes děláme ještě víc. Posílám Kongresu plán, který každému zodpovědnému majiteli domu v Americe dá šanci ušetřit asi 3 000 USD ročně na své hypotéce refinancováním za historicky nízké sazby. Už žádná byrokracie. Už žádné pobíhání z bank. A malý poplatek u největších finančních institucí se postará o to, aby se schodek nezvýšil.
Chci, aby bylo jasno: tento plán, stejně jako ostatní akce, které jsme podnikli, nepomůže sousedům v ulici, kteří si koupili dům, který si nemohli dovolit, pak odešli a nechali za sebou zabavený dům. Nepomůže těm, kteří si koupili více domů, jen spekulovat a rychle vydělat.
Tento plán pomůže milionům zodpovědných majitelů domů, kteří platí včas, ale ocitnou se v pasti pod klesajícími hodnotami domů nebo v byrokracii. Pokud nemáte nárok na refinancování jen proto, že jste pod vodou s hypotékou, tento plán to změní. Budete moci refinancovat za nižší sazbu a ušetříte stovky dolarů měsíčně, které můžete vrátit zpět do kapsy. Nebo se můžete rozhodnout použít tyto úspory k obnově majetku ve vašich domovech – což pomůže většině majitelů podvodních domů rychleji se vrátit na vzduch.
Abychom posunuli tuto část plánu, potřebujeme, aby jednal Kongres. Ale nebudeme čekat jen na Kongres. Budeme pokračovat v budování firewallu, abychom zabránili stejnému druhu zneužívání, které vedly k této krizi.
Již jsme vytvořili speciální pracovní skupinu, o kterou jsem požádal svého generálního prokurátora, aby zřídil, aby prošetřila druh činnosti, kterou banky podnikaly, když balily a prodávaly rizikové hypotéky; zrychluje svou práci. Poženeme lidi, kteří porušili zákon, k odpovědnosti a obnovíme důvěru v trh. Chystáme se urychlit pomoc majitelům domů. A obrátíme stránku s érou lehkomyslnosti, která zranila tolik tvrdě pracujících Američanů.
Dnes také navrhuji Listinu práv vlastníků domů – jeden jednoduchý soubor pravidel zdravého rozumu, o kterých každá rodina ví, že se na ně může spolehnout, když si kupuje hypotéku. Už žádné skryté poplatky nebo střety zájmů. Už žádné zdržování se, když zavoláte ohledně své půjčky. Už žádné plíživé drobné písmo pod nosem mladých rodin, které to nevědí lépe. Nové záruky proti nevhodným exekucím. Nové možnosti, jak se vyhnout exekuci, pokud jste se dostali do nouze nebo smůly. A nový, jednoduchý, přehledný formulář pro nové kupující.
Přemýšlejte o tom. Toto je nejdůležitější nákup, který rodina dělá. Ale kolik z vás se muselo potýkat s příliš složitými hypotečními formuláři se skrytými doložkami a složitými podmínkami? Takto by měl vypadat hypoteční formulář. Nyní, když naše nová agentura pro hlídání spotřebitelů konečně běží na plné obrátky, může pokročit v důležitých ochranách, jako je tato nová kratší forma hypotéky. Jednoduché, ne složité. Informativní, ne matoucí. Podmínky jsou jasné. Poplatky jsou transparentní. Američané, kteří platí zálohu na své sny, by se neměli děsit stránek a stránek drobným písmem – měli by si být jisti, že dělají správné rozhodnutí pro svou budoucnost.
Je toho více, co dnes oznamujeme. Pracujeme na tom, abychom proměnili více zabavených domů na nájemní bydlení, protože jak mnoho rodin ví, prázdný dům nebo dům na prodej mohou snížit ceny pro celou čtvrť. Pracujeme na tom, aby lidé nepřicházeli o své domovy jen proto, že přišli o práci. A tyto kroky přinesou rozdíl.
Ale jak jsem řekl dříve, žádný program ani politika nevyřeší všechny problémy na trhu s bydlením v hodnotě mnoha bilionů dolarů. Výšiny, kterých bublina na trhu nemovitostí dosáhla, než praskla, byly neudržitelné. Úplné zotavení bude nějakou dobu trvat. A bude to vyžadovat, aby každý udělal svou část.
Podívejte se, jak se naše ekonomické výzvy zrodily z narušování domácích hodnot a hodnot portfolia, zrodily se také z eroze některých staromódních amerických hodnot. Ekonomika, která je postavena tak, aby vydržela, vyžaduje odpovědnost od všech. Vláda musí převzít odpovědnost za pravidla silničního provozu, která jsou spravedlivá a spravedlivě vynucovaná. Banky a věřitelé musí nést odpovědnost za ukončení praktik, které pomohly tuto krizi způsobit. A všichni musíme převzít odpovědnost za své vlastní činy – nebo za nečinnost. Vyzývám tedy Kongres, aby jednal. Projděte tento plán. Pomozte více rodinám udržet si své domovy. Pomozte více čtvrtím zůstat živé a celistvé. Pomozte udržet více snů chráněných a živých. A slibuji vám, že budu i nadále dělat vše, co je v mých silách, aby byla budoucnost této komunity, tohoto společenství a celé této země jasnější.
Děkuji vám, Bůh vám žehnej a Bůh žehnej Americe.
###
Ranna ’: