Golfový klub v územním boji na předměstí zachovává klid, caddies dál
V Calumet Country Clubu na jižním předměstí je prý čilý byznys, ale jeho majitel řekl, že stále plánuje nemovitost rozvíjet.
V Calumet Country Club na jižním předměstí se děje něco zvláštního.
Hrají tam golf. Nemělo se to stát. Na konci loňské sezóny se to místo nadobro uzavřelo, říkalo se. Nemovitost koupil developer. Členové zamávali na rozloučenou a klubovna byla pevně zamčena.
Golf dnes není dobrý byznys. Chce to čas a peníze, které mohou lidé utrácet v jiných prodejnách. Také jižní předměstí mají přebytek golfových hřišť. V určitém okamžiku se to stane vším o zemi.
Přesto jsou na Calumetových odkazech lidé, což mnohé překvapilo, že jezdí kolem 175čtStreet, řekl zástupce manažera Chris Fitch. Podniku se ve skutečnosti daří opravdu dobře, protože lidé jsou unavení z toho, že jsou v pandemii chyceni, řekl. Přichází spousta starých caddies, navštěvují bývalí členové, aby si zahráli a vyzvedli tričko. Lidé jsou překvapeni, že nás vidí, řekl.
Pokud jde o budoucnost, řekl Fitch, neslyšel jsem ani slovo. Po pravdě řečeno, ani já jsem se neptal. Chytrý muž.
Chicago Enterprise
127 akrů bylo prodáno pobočce společnosti Diversified Partners ze Scottsdale v Arizoně, která rozvíjí nemovitosti po celé zemi. Generální ředitel společnosti Walt Brown Jr. řekl, že kromě zaplacení 3,3 milionu dolarů za klub zaplatil zpět daně v hodnotě asi 500 000 dolarů.
Prodej byl zaznamenán v listopadu, kdy realitní společnost CBRE vydala tiskovou zprávu, v níž se uvádí, že společnost Diversified si ji najala, aby uvedla na trh místo pro nákladní vozy o rozloze 800 000 čtverečních stop, které nabízejí prostor pro uskladnění 1 000 přívěsů. Sbohem stromy a tráva a úlitby v 19čtdíra, zdálo se.
Místo toho se Brown ocitá jako neochotný vlastník klubu, který z něj letos vydělává, co může, zatímco se utápí v nejvehementnějším boji o využití půdy na předměstí Chicaga. Je to kvůli, pardon za ten termín, místnímu hnutí za zelený prostor a proti kamionové dopravě, které Browna a místní úředníky zaskočilo.
Klub byl většinou v Homewood. Ale v dubnu, Homewood Village Board to zrušil po snížení zónování pro nákladní uzel. Představitelé vesnice byli chyceni mezi obyvatele, kteří projekt kritizovali během hodin veřejných slyšení a potřebou urovnat žalobu, kterou Brown podal.
Řekl, že nabídne svůj majetek k anexi Hazel Crest, která už má jeho vzorek. Představitelé Homewoodu se obávali, že má silný argument pro náhradu škody, protože s Brownem vyjednávali scénáře vývoje déle než dva roky.
Příbuzný
Homewood Village Board odmítá průmyslový projekt v bývalém Calumet Country Club
Městské zpracování návrhu golfového hřiště developera odpaluje
Ale protesty proti vývoji byly slyšet i v Hazel Crest. Dante Sawyer, manažer vesnice, v e-mailu uvedl, že Hazel Crest nebude uvažovat o připojení tohoto majetku na základě tohoto developera a navrhovaného plánu rozvoje.
Neodpověděl přímo na otázku ohledně daňových příjmů, které by Hazel Crest mohla získat z plně vyvinutého webu. Prezident a správní rada vyjadřují svou upřímnou podporu spolupráci mezi zúčastněnými stranami ohledně jakéhokoli budoucího rozvoje Calumet Country Club. Jakýkoli budoucí vývoj musí být v nejlepším zájmu našeho regionu, napsal Sawyer.
Skupina South Suburbs for Greenspace situaci nadále sleduje. Ukázala, že dokáže rozzlobit davy lidí, a její cedule na trávě s nápisem Truck No! a další slogany jsou běžné v pododdělení Homewood jižně od klubu. Členka Liz Varmecky řekla, že se obává, že se plán znovu objeví přes Homewood, až si představitelé vesnice budou myslet, že povyk je pryč.
Zdá se, že Brown a jeho majetek uvízli na kousku neregistrovaného Cook County. Ale trval na tom, že je v dobré pozici. Minimalizoval potřebu pomoci magistrátu při přidávání vodovodních a kanalizačních přípojek. Je jen otázkou času, než se to rozvine, řekl. Všichni víme, že práce je to nejlepší pro komunitu. Navíc se jedná o soukromý majetek.
Jeho poslední bod stojí za vysvětlení. Calumet Country Club z roku 1901 býval pouze pro členy a hosty. Veřejný přístup je nyní brzdou, která Brownovi pomůže s výdaji, které zahrnují roční daň z nemovitosti obvykle vyšší než 275 000 $. Většina sousedů hřiště nikdy neviděla.
Ale Brown přesvědčivě nečelil argumentu, že by přinesl hluk, dopravu a znečištění. Cook County Forest Preserve District zvažovala získání hřiště v roce 2019, ale mluvčí Carl Vogel řekl, že zachování golfového hřiště by vyžadovalo dotaci. Kromě toho není pozemek propojen s jinými lesními rezervacemi a jako otevřený prostor by přinesl omezený užitek, řekl.
Mezitím si golfisté mohou užít léto na hřišti navrženém renomovaným a plodným Donaldem Rossem. Fitch řekl, že nejtěžší díra je 5čt. Je to do kopce par 3, 213 yardů. Ale hraje se mnohem déle, řekl.
Každý v tomto boji by ten pocit znal.
Ranna ’: