Lightfoot připravený k postupu na Soldier Field – s medvědy nebo bez nich
Starostka Lori Lightfootová zněla téměř rezignovaně, že necháme tým opustit město, protože musíme být chytří, jak utrácet dolary daňových poplatníků.
Starosta Lori Lightfoot ve středu zněl téměř rezignovaně na přesun na Soldier Field bez Bears, alespoň pokud přesvědčování týmu, aby zůstal, vyžaduje výstavbu nového stadionu, který by vyhovoval finanční realitě moderní národní fotbalové ligy.
Lightfoot byl nucen čelit možnosti, že Bears opustí Chicago, když tým zvýšil ante v jednání o vysokých sázkách. podepsání smlouvy o koupi nemovitosti Arlington International Racecourse .
Churchill Downs stanovil cenu na 197,2 milionu dolarů a uvedl, že očekává uzavření prodeje v roce 2022 nebo začátkem roku 2023.
Do té doby Lightfoot doufá, že promluví Turecko s Bears o tom, co může udělat v rámci fiskálních důvodů pro rozšíření a zlepšení Soldier Field a maximalizaci celoročních příjmů.
Ale pokud nic jiného než nový, nejlépe kupolovitý stadion – ať už na parkovištích přilehlých k Soldier Field, nebo na pozemcích, které nyní okupuje McCormick Place East – nezabrání Medvědům v přesunu na Arlington Heights, milovaní Medvědi by mohli být pryč.
Znáte ekonomiku stadionů financovaných obcemi, stejně jako já, stejně jako Medvědi. Když se podíváte na to, co bylo v poslední době postaveno v NFL – ať už je to SoFi [stadion Rams/Chargers v Los Angeles] nebo Allegiant v Las Vegas, mluvíte o podniku za 4 nebo 5 miliard dolarů. A když se podíváte do budoucnosti, ta cenovka půjde jen nahoru, Lightfoot řekl ve středu v rozhovoru s Mikem Mulliganem a Davidem Haughem na 670 skóre.
V době, kdy se zotavujeme z impozantního ekonomického zhroucení v důsledku COVID-19, musíme být chytří v tom, jak utrácíme dolary daňových poplatníků, a právě to hodlám udělat. … Byl bych rád, kdyby se Medvědi stali součástí naší současnosti a naší budoucnosti. Ale musíme udělat dohodu, která nám dává smysl v kontextu toho, kde jsme.
Příbuzný
Medvědi se stěhují k novému stadionu tím, že koupí nemovitost v Arlington Parku za 197 milionů dolarů
Prezident týmu Bears Ted Phillips vydal ve středu prohlášení, že kupní smlouva je dalším kritickým krokem v pokračování našeho průzkumu nemovitosti a jejího potenciálu.
Zbývá dokončit mnoho práce, včetně úzké spolupráce s Village of Arlington Heights a okolními komunitami, než budeme moci uzavřít tuto transakci, pokračovalo prohlášení. Naším cílem je naplánovat cestu vpřed, která umožní našemu týmu prosperovat na hřišti, Chicagolandu prosperovat z tohoto úsilí a organizaci Bears zajistit silnou budoucnost. Nikdy nepřestaneme pracovat na tom, abychom fanouškům Bears poskytli ten nejlepší zážitek.
Předseda Phillips and Bears George McCaskey odmítl s Sun-Times mluvit.
Bears by stále potřebovali souhlas od Village of Arlington Heights, aby postavili stadion, ale nezdá se, že by to byl problém.
Nemohu být nadšenější, řekl starosta Tom Hayes. Village se zavázala spolupracovat s organizací Bears a všemi zúčastněnými stranami na prozkoumání této příležitosti pro Arlington Heights a severozápadní předměstský region.
Není to poprvé, co Medvědi mluví o cestě do Arlington Heights; když se nápad v 70. letech objevil, starosta Richard J. Daley pohrozil, že zabrání týmu v udržování Chicaga ve svém jménu.
Někteří zprvu viděli tento obnovený zájem jako další vyjednávací taktiku, i když zprávy o kupní smlouvě to změnily.
Lightfoot řekla, že oceňuje telefonát od McCaskeyho. Co však zjevně neoceňuje, je rozhodnutí týmu zrušit vyjednávací sezení, které bylo naplánováno na úterý, protože se nadále hraje na kočku a myš o tom, co, pokud vůbec něco, bude zapotřebí k jejich udržení na zrekonstruovaném Soldier Field.
Příbuzný
Medvědi by zaplatili tučnou pokutu za porušení pronájmu Soldier Field – ale malá změna ve srovnání s investicí do stadionu
Nemůžeme fungovat ve tmě. Nemám magickou osmičku, abych věděl, co medvědi chtějí. Očividně pro to máme nějaký smysl. Ale musíte se pustit do mosazných cvočků. Musíte vyložit karty na stůl a přijít na to, co je možné a co není možné. ... Byli jsme otevřeni rozhovoru. Nemají, řekla.
Mají smlouvu do roku 2033. Nechci je pustit ven a už vůbec ne na 'Díky za vzpomínky a nashledanou.' Pokud chtějí odejít, budou nám muset zaplatit v souladu s smlouva. Ale musíme s nimi diskutovat a oni musí vyložit nějaké karty na stůl, což zatím opravdu nebyli ochotni udělat.
Tato platba za předčasný odchod ze Soldier Field by mohla činit asi 86,9 milionu dolarů, podle webové analýzy pronájmu týmu z roku 2001 s Chicago Park District , která vlastní Soldier Field.
Renovace Soldier Field začala rok poté, co byla podepsána nájemní smlouva. Práce byla financována dluhopisy vydanými Illinois Sports Facilities Authority. Celkový dluh, asi 660 milionů dolarů, bude splacen až v roce 2032.
Dva architekti, kteří pracovali na renovaci Soldier Field, a stavební inženýr obeznámený s tímto projektem řekli deníku Sun-Times, že když dojde na vylepšení zařízení, starostovi mohou svázat ruce omezení plynoucí z jezerní mísy, která se již tyčí nad historickými kolonádami. na stadionu, který je zároveň válečným památníkem.
Chicagští architekti Dirk Lohan a Adrian Smith uvedli, že na nejmenším stadionu NFL je možné jen mírné rozšíření, a to pouze v severní a jižní koncové zóně. A zatahovací kupole by byla stejně obtížná a vyžadovala by novou nosnou konstrukci.
Příbuzný
Nic jiného než nový stadion podél jezera udrží Bears v Chicagu, říká konzultant
Expert na sportovní marketing Marc Ganis šel ještě dál.
Argumentoval tím, že nový stadion udrží medvědy na břehu jezera, protože ekonomika NFL se od renovace dramaticky změnila.
To by ve skutečnosti tolik nevadilo, kdyby starosta řekl, že můžete dělat práva na pojmenování. Mohl bys hrát hazardní hry. A můžete mít více reklamy. Můžete zadat více událostí. Samotná budova byla před vysušením betonu ekonomicky zastaralá.
Během středečního rozhlasového rozhovoru Lightfoot do značné míry souhlasil.
Argumentovala, že Bears před 20 lety – a dvěma starosty – uzavřeli dohodu, se kterou nejsou spokojeni a jasně cítí, že to pro ně v současné ekonomice NFL nefunguje.
Než jsem přišel na scénu, existují dlouhodobé problémy. S minulostí nemůžu nic dělat. Jediné, co mohu udělat, je o přítomnosti a budoucnosti. A byli jsme více než ochotni s nimi rozumně diskutovat. Ale musí chtít přijít ke stolu v dobré víře, řekla.
Lightfoot: Místnost udělat něco „odvážného“ na břehu jezera
S Bears nebo bez nich, Lightfoot řekla, že má v úmyslu zlepšit zážitek fanoušků na Soldier Field a maximalizovat celoroční výnosy.
Starostka řekla, že si velmi uvědomuje, jaká omezení jsou podél břehu jezera. Argumentovala však, že stále existuje prostor udělat něco velkého a odvážného, aniž bychom se dostali do rozporu s nařízením o ochraně jezera a přáteli parků. Opozice z této skupiny zabila plán bývalého starosty Rahma Emanuela postavit Lucasovo muzeum poblíž Soldier Field.
Nedostáváme z toho místa to nejlepší, co můžeme. Zhruba šest měsíců v roce zůstává prázdný. … Nedává mi smysl, že máme tato masivní parkoviště, která jsou po většinu roku prázdná, řekla.
Takže jsme sestavili malou skupinu, která se začne zabývat tím, co můžeme skutečně dělat od Shedd [Aquarium] až po McCormick Place, abychom maximalizovali hodnotu tohoto neuvěřitelného aktiva a skutečně udělali zážitek pro fanoušky – ať už jsou přijdou na hru Bears nebo přijdou na koncert – něco, co je opravdu příjemné a může to být celoroční generátor příjmů.
Pokud jde o to, zda Bears mohou použít Chicago ve svém názvu, Lightfoot ve středu poznamenal, že NFL má již 11 týmů, které hrají mimo města na jejich jména. A na otázku, zda by chtěla ve městě vidět druhý fotbalový tým – o který starosta Richard M. Daley kdysi usiloval – Lightfoot odpověděla jen: K té diskusi jsme hodně, hodně daleko.
S vědomím, že Soldier Field byl otřesený pro zápas Shamrock Series mezi Notre Dame a Wisconsin minulý víkend, Lightfoot řekl: Pokud se medvědi rozhodnou, že jejich budoucnost bude v Arlington Heights – a doufám, že tomu tak není – nebudeme mít nedostatek nápadníků. aby se Soldier Field stal trvalým domovem.
I když se Medvědi přestěhují, daňoví poplatníci budou muset vydat spoustu peněz, aby zaplatili rekonstrukci stadionu.
Před třemi měsíci Illinois Sports Facilities Authority refinancovala část svého dluhu Soldier Field, aby nechala chicagské daňové poplatníky vynechat z háku náklady ve výši 22 milionů dolarů spojené s pandemií, což způsobilo pokles příjmů z hotelových daní používaných k vyplacení. dluhopisy Soldier Field.
V posledním fiskálním roce, který skončil 30. června, činila splátka dluhové služby 46,5 milionu dolarů. V roce 2022 dosáhne 49,4 milionu dolarů a postupně se zvyšuje až do balónových plateb na konci: 66,5 milionu $ v roce 2030, 81,7 milionu $ v roce 2031 a 86,9 milionu $ v roce 2032.
Tyto balonové platby byly mezi změnami provedenými po teroristických útocích z 11. září 2001, kdy se cestovní ruch zastavil.
Aby zachránil dohodu o renovaci Soldier Field, Richard M. Daley tlačil na Bears, aby natrvalo ztratili své právo prodávat práva na pojmenování společnosti Soldier Field a vybudoval dvouletou ochranu pro daňové poplatníky v Chicagu.
Podle původní verze si stát mohl ponechat část městského podílu na státní dani z příjmu, kdykoli se chicagská hotelová daň nezvýšila ročním tempem 5,5 % – dost na to, aby odešly dluhopisy na stadiony ve výši 399 milionů dolarů.
Nová verze byla restrukturalizována – s odloženými platbami úroků, čímž se spustily tyto balónové částky – tak, aby místní daňová pomoc nebyla po dobu dvou let nutná. Leteckým společnostem, kongresovému a turistickému průmyslu to dalo příležitost zotavit se z ničivých ztrát, které utrpěly po teroristických útocích.
Přispívají: Mitchell Armentrout, Patrick Finley, Jason Lieser
Ranna ’: