Majitelé Lake Point Tower blokují dekonverzi bytu
Vlastníci jednotek schvalují opatření, která mají zabránit developerům v převzetí kontroly.
Majitelé bytů v chicagském Lake Point Tower v pondělí uvedli, že schválili opatření, která mají zmařit developery, kteří chtějí přeměnit 70patrový výškový dům na nájemní jednotky.
Majitelé obdrželi nabídky prodeje. Kdyby investor nashromáždil dostatek z 875 jednotek, aby si vynutil prodej, mohla být budova nejcennější dekonverzí bytu v Chicagu.
Ale to se nestane kvůli hlasování správní rady budovy a jejích vlastníků jednotek, řekla JoAnn O'Brien, 31letá rezidentka budovy a prezidentka představenstva.
Řekla, že představenstvo a obyvatelé se dohodli na omezení počtu jednotek, které se pronajímají, na 25 %. Obyvatelé také zakázali každému jednotlivému vlastníkovi ovládat více než 2 % jednotek.
O'Brien řekl, že dekonverze by změnila charakter budovy a byla by tvrdá pro obyvatele s pevným příjmem, kteří se nechtějí stěhovat. Je zde velmi silná komunita. Lidé zde chtějí žít a mnozí zde zůstali dlouho. Tohle je jejich domov, řekla.
O'Brien řekl, že rada bytů přijala dvě opatření jednomyslně. Více než dvě třetiny vlastníků jednotek schválily opatření 25 % a 75 % schválilo maximum 2 % pro jednoho vlastníka.
Vyhláška města přijatá v září vyžaduje, aby před prodejem celé budovy schválilo 85 % vlastníků bytových jednotek, a to až z předchozího limitu 75 %.
Lake Point Tower, jako jediná výšková budova na východ od Lake Shore Drive, patří mezi nejznámější budovy v Chicagu a je velmi vyhledávaná pro výhledy, které nebudou omezovány novou výstavbou. Jeho tři zakřivená křídla jsou nakloněna, aby obyvatelé nemohli vidět do svých jednotek.
Jeho architekty byli George Schipporeit a John Heinrich, kteří byli ovlivněni Ludwigem Miesem van der Rohe. Vývojář byl William Harnett Jr.
Byl otevřen v roce 1968 pro byty a byl přeměněn na byty v roce 1988, což byla součást vlny na městských trzích v té době. Ale v poslední době, kdy jsou nájmy bytů vysoké a někteří majitelé bytů, zejména nepřítomní, chtějí vydělat peníze, vývojáři zjistili, že je výhodné pokoušet se o dekonverze.
Ranna ’: