Populace v Englewoodu, bytový fond prudce klesá, ukazují údaje ze sčítání lidu v roce 2020
Ačkoli populace Chicaga vzrostla od roku 2010 do roku 2020 o 2 %, podle údajů úřadu Census Bureau klesla populace v Englewoodu o více než 20 % a populace ve West Englewoodu klesla o 16 %. Tyto oblasti měly největší procentuální ztráty ve městě.
Údaje ze sčítání lidu ukazují, že se Chicago za posledních 10 let mírně rozrostlo a stalo se rozmanitějším, ale zkoumání údajů na úrovni čtvrtí ze sčítání lidu v roce 2020 ukazuje, že zatímco některé čtvrti zaznamenaly boom v důsledku velké recese, jiné nikdy.
Nikde to není patrnější než v Englewoodu a West Englewoodu, kde se úbytek obyvatel shoduje s poklesem počtu bytových jednotek během roku 2010.
Jak město vidělo mezi lety 2010 a 2020 její populace vzrostla o 2 %. Populace Englewoodu klesla o více než 20 % – pokles z 30 654 na 24 369 obyvatel, podle analýzy Sun-Times údajů Census Bureau zveřejněné v srpnu.
Populace West Englewood klesla z 35 505 v roce 2010 na 29 647 v roce 2020, což je pokles o 16 %. Dvě komunitní oblasti – často seskupené obyvateli, kteří to nazývají větší Englewood – měly největší procentuální ztrátu ve městě.
Mezi lety 2010 a 2020 ztratil Greater Englewood 2 856 bytových jednotek – největší ztráta ze všech komunitních oblastí ve městě a číslo, které se tyčí nad Roselandem, na třetím místě, který ztratil pouhých 494 jednotek.
Celkem 14 ze 77 městských komunitních oblastí přišlo o bytové jednotky, ale ztráty se soustředily do 10 oblastí South Side, které měly dohromady pokles o 4 622 bytových jednotek. Z dalších čtyř komunitních oblastí, které ztratily jednotky, byla jedna na západní straně, dvě na severozápadní straně a jedna na severní straně.
Pět komunitních oblastí s největším nárůstem, seskupených v centru města, dohromady přidalo 25 182 bytových jednotek. Těmito oblastmi byly Near North Side, Loop, Near West Side, West Town a Near South Side.
Asiaha Butler, spoluzakladatelka Resident Association of Greater Englewood, uvedla, že významný pokles počtu obyvatel a bytových jednotek je předvídatelný a je důsledkem zanedbání vlády a poznamenala, že Od roku 2001 bylo v Englewoodu uzavřeno 16 veřejných škol .
Ale bytová krize také zdevastovala komunitu.
Podle Institutu pro studia bydlení na DePaul University mělo v letech 2007 až 2012 v Englewoodu predátorské půjčky v průměru 500 žádostí o exekuci ročně. Englewood byl také cílem kupující slámy spáchání hypotečního podvodu.
Tyto zabavené domy byly ponechány chátrat a ve snaze bojovat s plísní je město začalo bourat – vytváření bloků s obrovskými úseky volných pozemků .
Stalo se to osobně v mém bloku, kde právě zmizely domy, řekl Butler. Zejména se zdá, že v roce 2012 došlo k agresivním demolicím. Bylo to jako probudit se a každý den vidět novou demolici.
V roce 2012 město schválilo 199 demolic v Englewoodu a 163 demolicí ve West Englewood – více než kterékoli jiné komunitní oblasti toho roku, podle údajů města.
Poté došlo v roce 2013 k rozhodnutí města prodat 105 pozemků vlastněných městem za 1,1 milionu dolarů na Norfolk Southern Railway, která chtěla rozšířit své železniční zařízení v Englewoodu – i když toto rozšíření stále nebylo dokončeno. Tento prodej uvedl do pohybu agresivní taktiku Norfolk Southern výkup domů, které nebyly volné .
Naše místní vláda sehrála obrovskou roli při ničení starých domů, ve kterých od roku 1948 žily rodiny, řekl Butler. Byly to skutečné domy, ve kterých bydleli majitelé domů, a naše vláda neměla problém pomoci tyto lidi vytlačit a kvůli čemu?
Tento projekt, který se stále neuskutečnil, nepřinesl pracovní místa, investice ani nic jiného – jen zkázu, řekl Butler.
Příbuzný
Proč bourat Englewood, abychom ho zachránili, nefungovalo
Norfolk Southern od zahájení projektu rozšíření zboural více než 100 domů.
Geoff Smith, výkonný ředitel Institute for Housing Studies na DePaul University, uvedl, že snížení bytových jednotek obvykle přichází jedním nebo dvěma způsoby. Děje se tak dekonverzí rodinných domů nebo demolicemi.
Englewood a West Englewood, které již měly za sebou deinvestice, patřily mezi nejvíce zasažené během bytové krize, která vedla k tomu, že velká část jejich bytového fondu upadla do zabavení, řekl Smith. To se pak přesouvá do opuštění, chátrání budovy a nakonec demolice.
Smith nevěří, že decimace bytového fondu a pokles populace byly nevyhnutelné. V budoucnu je podle něj potřeba strategie pro stabilizaci bytového fondu v Greater Englewood.
Město se v posledních letech snažilo zvýšit bydlení v této oblasti. To zahrnuje novou rezidenci pro seniory Montclare v Englewoodu, 6332 S. Green St., a Hope Manor Village Veterans Housing, 6002 S. Halsted St.
Hope Manor nahradilo 16 volných pozemků, které darovalo město, 12 dvoubytovými a čtyřmi tříbytovými budovami. Oceněné stavby nabídnout 36 cenově dostupných jednotek pro rodiny; každý je plně zařízený. S financováním projektu se podílelo i město.
V září městská rada také schválila prodej 35 pozemků vlastněných městem za 1 dolar do Englewood Phase One. Plány počítají s pětipodlažní budovou s 56 nájemními jednotkami — 33 s jednou ložnicí a 23 se dvěma ložnicemi. A 40 bude vyhrazeno pro domácnosti, které vydělávají mezi 30 % až 60 % úrovně průměrného příjmu v dané oblasti, zatímco 14 obdrží pomoc s pronájmem podle oddílu 8.
Greater Englewood je také jednou z oblastí, kterým má iniciativa Invest South/West starosty Lori Lightfootové pomoci.
Myšlenkou tohoto úsilí je shromáždit zdroje několika městských oddělení, komunitních organizací a firemních a filantropických partnerů do 10 komunit na jižní a západní straně Chicaga, řekla Eugenia Orr, mluvčí městského ministerstva bydlení. Vzhledem k tomu, že investice se komunitě vrací spolu se zvýšenými zdroji, očekává se, že komunita bude prosperovat a růst.
Ministerstvo bydlení také spravuje několik programů, které mohou pomoci majitelům domů zůstat ve svých domovech pomáhá ulehčit nákladným opravám . Agentura uvedla, že také pracuje na zvýšení stability sousedství v Greater Englewood prostřednictvím své Program obnovy mikrotrhu , která podporuje reinvestice do prázdných budov a podporuje vlastnictví domů – dokonce poskytuje až 15 000 USD jako zálohu oprávněným kupujícím, pokud plánují v domě bydlet.
Butler řekl, že je to dobrý program, ale město by ho mělo více propagovat; program, který se nepoužívá, neplní žádný účel.
Stejně jako místní vláda měla podíl na deinvestování Greater Englewood, řekl Butler, musí mít také podíl na pozvednutí komunity. Ale je skeptická, že to jde.
Dokonce ani projekty bydlení, které vyrůstají v komunitě, nepřinesou změnu, ve kterou všichni doufají, řekla.
Nejdůležitější věcí, kterou v Englewoodu udělat, je podpořit vlastnictví domů tím, že odrazíme investory, kteří pohltí prázdné budovy, ale nemají v plánu se do sousedství přestěhovat.
Potřebujeme zde zvýšit počet vlastníků, protože to je místo, kde dojde ke změně na úrovni bloku, řekl Butler. Jsem živoucím důkazem, když ukážete, že se o něj staráte a obrátíte svůj domov, ostatní sousedé budou v řadě. Ale někdo, kdo vlastní budovu, jen vybírá nájemné, nemá zájem na tom, aby tato komunita vzkvétala.
Ranna ’: